公积金贷款计算器
计算您的房贷月供和总利息
等额本息
等额本金
当前公积金贷款利率参考：首套3.1%，二套3.575%
{{ method === 'equal' ? '每月还款' : '首月还款' }}
{{ monthlyPayment }}元
支付利息
{{ totalInterest }}元
还款总额
{{ totalPayment }}元
等额本金：首月还款 {{ monthlyPayment }}元，
末月还款 {{ lastMonthPayment }}元，
每月递减约 {{ monthlyDecrease }}元
还款方式说明
等额本息
每月还款金额固定，前期利息多本金少，后期利息少本金多。适合收入稳定的工薪族。
等额本金
每月还款本金固定，利息逐月递减，总利息少于等额本息。前期压力大，适合收入高或准备提前还款的人群。
工具简介
公积金贷款计算器帮助您快速了解住房公积金贷款的月供金额、总利息和还款总额。支持等额本息和等额本金两种还款方式，让您更好地规划购房预算。
使用说明
- 选择还款方式（等额本息或等额本金）
- 输入贷款金额（单位：万元）
- 选择贷款年限
- 输入年利率（可参考当前公积金利率）
- 点击“开始计算”查看结果
原理介绍
等额本息：月还款额 = 贷款本金 × [月利率 × (1+月利率)^还款月数] / [(1+月利率)^还款月数 - 1]
等额本金：每月本金 = 贷款本金 / 还款月数；每月利息 = (贷款本金 - 已归还本金) × 月利率
注：月利率 = 年利率 / 12
等额本金：每月本金 = 贷款本金 / 还款月数；每月利息 = (贷款本金 - 已归还本金) × 月利率
注：月利率 = 年利率 / 12